Главная → Типы договоров → Договор купли-продажи
Проверка договора купли-продажи — разбор на вашей стороне
Загрузите договор купли-продажи — автомобиля, оборудования, недвижимости или доли в бизнесе. Покажем, что в тексте против вас и какие пункты спасут при споре. Привязка к гл. 30 ГК РФ. Стоимость: первый разбор — бесплатно, далее 490 ₽.
Что проверяем в договоре купли-продажи
- Предмет: индивидуализирован ли товар (VIN, серийные номера, кадастровый номер).
- Цена и порядок оплаты; риск занижения цены в договоре.
- Момент перехода права собственности и риска случайной гибели (ст. 223, 459 ГК РФ).
- Состояние товара и оговорённые недостатки (ст. 469, 475 ГК РФ).
- Сроки обнаружения недостатков и гарантия (ст. 470, 477 ГК РФ).
- Гарантии продавца: отсутствие залога, арестов, прав третьих лиц (ст. 460, 461 ГК РФ).
- Для авто: пробег, участие в ДТП, юридическая чистота — зафиксированы ли письменно.
- Передаточный акт: что фиксирует и когда подписывается.
- Последствия расторжения: кто, что и в какой срок возвращает.
- Формулировки «осмотрел, претензий не имею» — что они реально отрезают.
- Задаток или аванс: ст. 380, 381 ГК РФ — при срыве сделки последствия противоположные.
- Кто платит за оформление, пошлины, регистрацию.
Частые ловушки в договорах купли-продажи
«Покупатель осмотрел товар и претензий к качеству не имеет»
Пункт отрезает претензии по явным дефектам, но по скрытым право сохраняется (ст. 476 ГК РФ — продавец отвечает за недостатки, возникшие до передачи). Покупателю важно письменно зафиксировать заявленные характеристики (пробег, состояние).
«Стоимость автомобиля составляет 250 000 рублей» (при реальной цене 1,2 млн)
Заниженная цена в договоре экономит продавцу налог, но при расторжении или изъятии товара покупатель взыщет только сумму из договора (ст. 461 ГК РФ). Никогда не подписывайте цену меньше фактически уплаченной.
«Товар возврату и обмену не подлежит, денежные средства не возвращаются»
Между гражданами такой пункт не отменяет ст. 475 ГК РФ (права при существенных недостатках), а в рознице прямо ничтожен — условия, ущемляющие права потребителя, недействительны (ст. 16 ЗоЗПП).
«Право собственности переходит к Покупателю после полной оплаты, товар передаётся при подписании договора»
Для покупателя это значит: вещь у вас, но она не ваша до последнего платежа (ст. 491 ГК РФ — продавец может потребовать возврата). Оцените, готовы ли вы к такому режиму при рассрочке.
Как это работает
1
Загрузите договор
PDF, DOCX, фото или просто вставьте текст — на главной или в кабинете.
2
ЗАЩИТА анализирует
Система читает каждый пункт и сопоставляет с нормами права РФ и типовыми ловушками.
3
Получите разбор
Риски, пункты в вашу пользу и готовые формулировки правок — со ссылками на статьи.
Частые вопросы
Покупаю авто с пробегом у частника. Что главное в ДКП?
Реальная цена (не заниженная), VIN, письменная фиксация пробега и заявленного состояния, гарантии отсутствия залога (проверьте реестр залогов) и пункт о последствиях обнаружения скрытых дефектов.
Продавец дал свой «типовой» договор. Стоит ли его проверять?
Обязательно: типовые формы пишутся в интересах той стороны, которая их предлагает. Разбор покажет асимметрию за пару минут.
Чем задаток отличается от аванса?
Аванс при срыве сделки просто возвращается. Задаток (ст. 380–381 ГК РФ): отказался покупатель — остаётся продавцу, отказался продавец — возвращает в двойном размере. В договоре должно быть прямо написано «задаток».
Сколько стоит проверка?
Первый разбор — бесплатно, далее 490 ₽.
Проверьте свой договор купли-продажи
Загрузите файл или текст — увидите риски, выгодные пункты и готовые правки. Первый разбор — бесплатно, далее 490 ₽.
Проверить договор