Главная → Типы договоров
Какие договоры проверяет ЗАЩИТА
Сервис анализирует любой договор на русском языке. Ниже — типы, по которым мы разобрали типовые ловушки подробно: что проверяется, какие формулировки опасны и что спросить у второй стороны. Стоимость: первый разбор — бесплатно, далее 490 ₽.
Типы договоров
Типы договоров
Договор аренды
Индексация, депозит, ремонт, выселение
Договор услуг
Оплата, отказ, молчаливая приёмка, штрафы
Договор подряда
Сроки, смета, гарантия, приёмка работ
Договор поставки
Приёмка, неустойка, качество, отказ
Договор купли-продажи
Скрытые дефекты, заниженная цена, авто
Договор займа
Проценты, расписка, возврат, безденежность
Договор трудовой / ГПХ
Зарплата, «штрафы», переквалификация ГПХ
Договор агентский
Вознаграждение, отчёты, расторжение
Ничего не нашлось — но ЗАЩИТА проверяет любой договор: загрузите его в кабинет.
Проверка договора аренды
Индексация, депозит, ремонт, выселение — и ещё 10 пунктов в полном чек-листе.
Что проверяем в первую очередь
- Можно ли повышать арендную плату и как часто — по п. 3 ст. 614 ГК РФ чаще раза в год нельзя, если договором не предусмотрено иное.
- Обеспечительный платёж (депозит): за что удерживается и когда возвращается (ст. 381.1 ГК РФ).
- Кто делает текущий и капитальный ремонт — по умолчанию капитальный на арендодателе (ст. 616 ГК РФ).
- Основания одностороннего расторжения и сроки уведомления (ст. 619, 620 ГК РФ).
Типичная ловушка
«Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы»
Проверка договора оказания услуг
Оплата, отказ, молчаливая приёмка, штрафы — и ещё 8 пунктов в полном чек-листе.
Что проверяем в первую очередь
- Предмет: услуги описаны конкретно или «по заданию заказчика» без задания (ст. 779 ГК РФ).
- Порядок и сроки оплаты, предоплата/постоплата (ст. 781 ГК РФ).
- Право на односторонний отказ — ст. 782 ГК РФ императивна, но условия компенсации различаются для сторон.
- Акт оказанных услуг: срок подписания и «молчаливая приёмка».
Типичная ловушка
«Заказчик вправе отказаться от договора в любой момент без возмещения расходов Исполнителя»
Проверка договора подряда
Сроки, смета, гарантия, приёмка работ — и ещё 9 пунктов в полном чек-листе.
Что проверяем в первую очередь
- Начальный и конечный сроки работ — существенное условие (ст. 708 ГК РФ), без них договор уязвим.
- Цена и смета: твёрдая или приблизительная, порядок изменения (ст. 709 ГК РФ).
- Порядок приёмки работ и фиксации недостатков (ст. 720 ГК РФ).
- Гарантийный срок и сроки обнаружения недостатков (ст. 722, 724 ГК РФ).
Типичная ловушка
«Срок выполнения работ — 30 рабочих дней с момента выполнения Заказчиком всех своих обязательств»
Проверка договора поставки
Приёмка, неустойка, качество, отказ — и ещё 8 пунктов в полном чек-листе.
Что проверяем в первую очередь
- Предмет и спецификации: согласованы ли наименование и количество (ст. 455, 465 ГК РФ).
- Сроки и периоды поставки (ст. 508 ГК РФ), допоставка при недопоставке (ст. 511).
- Порядок приёмки по количеству и качеству и сроки осмотра (ст. 513 ГК РФ).
- Требования к качеству и последствия поставки некачественного товара (ст. 469, 475, 518 ГК РФ).
Типичная ловушка
«Претензии по количеству и качеству принимаются в течение 24 часов с момента получения товара»
Проверка договора купли-продажи
Скрытые дефекты, заниженная цена, авто — и ещё 8 пунктов в полном чек-листе.
Что проверяем в первую очередь
- Предмет: индивидуализирован ли товар (VIN, серийные номера, кадастровый номер).
- Цена и порядок оплаты; риск занижения цены в договоре.
- Момент перехода права собственности и риска случайной гибели (ст. 223, 459 ГК РФ).
- Состояние товара и оговорённые недостатки (ст. 469, 475 ГК РФ).
Типичная ловушка
«Покупатель осмотрел товар и претензий к качеству не имеет»
Проверка договора займа и расписки
Проценты, расписка, возврат, безденежность — и ещё 8 пунктов в полном чек-листе.
Что проверяем в первую очередь
- Письменная форма: заём свыше 10 000 ₽ между гражданами требует письменного оформления (ст. 808 ГК РФ).
- Зафиксирован ли факт передачи денег — без него договор оспаривается по безденежности (ст. 812 ГК РФ).
- Проценты: указаны ли, и не являются ли ростовщическими — суд может снизить ставку, в два и более раза превышающую обычную (п. 5 ст. 809 ГК РФ).
- Беспроцентный ли заём по умолчанию: между гражданами до 100 000 ₽ — да, иначе действует ключевая ставка (ст. 809 ГК РФ).
Типичная ловушка
«Заёмщик обязуется вернуть сумму займа по первому требованию Займодавца»
Проверка трудового договора и ГПХ
Зарплата, «штрафы», переквалификация ГПХ — и ещё 8 пунктов в полном чек-листе.
Что проверяем в первую очередь
- Обязательные условия трудового договора: место работы, функция, оплата, режим (ст. 57 ТК РФ).
- Зарплата: конкретная сумма или отсылка «согласно штатному расписанию» — и что из неё «премия по усмотрению».
- Испытательный срок: длительность и кому его устанавливать нельзя (ст. 70 ТК РФ).
- «Штрафы» работнику — ТК РФ их не предусматривает: только дисциплинарные взыскания (ст. 192) и материальная ответственность (гл. 39).
Типичная ловушка
«За опоздание более чем на 10 минут с Работника удерживается 1 000 рублей»
Проверка агентского договора
Вознаграждение, отчёты, расторжение — и ещё 8 пунктов в полном чек-листе.
Что проверяем в первую очередь
- От чьего имени действует агент: своего или принципала (ст. 1005 ГК РФ) — от этого зависит, кто отвечает перед третьими лицами.
- Вознаграждение: размер и порядок; если не определён — по ст. 1006 применяется цена аналогичных услуг (ст. 424 ГК РФ).
- Момент возникновения права на вознаграждение: с сделки, с оплаты клиентом или с отчёта.
- Отчёты агента: периодичность, состав, срок возражений принципала — 30 дней по умолчанию (ст. 1008 ГК РФ).
Типичная ловушка
«Вознаграждение выплачивается после поступления Принципалу полной оплаты от клиента и утверждения отчёта»
Договор аренды
Индексация, депозит, ремонт, выселение.
Договор услуг
Оплата, отказ, молчаливая приёмка, штрафы.
Договор подряда
Сроки, смета, гарантия, приёмка работ.
Договор поставки
Приёмка, неустойка, качество, отказ.
Договор купли-продажи
Скрытые дефекты, заниженная цена, авто.
Договор займа
Проценты, расписка, возврат, безденежность.
Договор трудовой / ГПХ
Зарплата, «штрафы», переквалификация ГПХ.
Договор агентский
Вознаграждение, отчёты, расторжение.
Как это работает
1
Загрузите договор
PDF, DOCX, фото или просто вставьте текст — на главной или в кабинете.
2
ЗАЩИТА анализирует
Система читает каждый пункт и сопоставляет с нормами права РФ и типовыми ловушками.
3
Получите разбор
Риски, пункты в вашу пользу и готовые формулировки правок — со ссылками на статьи.
Вашего типа нет в списке?
Не страшно: ЗАЩИТА анализирует любой договор — NDA, лицензионный, цессию, франшизу, перевозку. Подробные страницы по ним появятся следующими волнами.
Проверить договор